El mercado de bienes raíces de los EAU está en auge y se prevé que seguirá creciendo rápidamente. En este último tiempo, Dubái se convirtió en uno de los principales centros de bienes raíces del mundo. Inversores de todas partes acuden a la ciudad para comprar una participación en distintos tipos de bienes raíces.

El mercado en Dubái se recuperó tras la pandemia. El mercado de bienes raíces de Dubái fue testigo de un aumento de las propiedades vendidas, debido a que muchos compradores invierten por medio de transacciones en efectivo. Solo en la primera mitad del año, el valor de las propiedades vendidas aumentó un 85 %.

En la primera mitad del año, se vendieron 37 762 unidades, lo que marcó un récord, ya que las transacciones del mercado llegaron a aproximadamente 89 000 millones de dirhams ($24 230 millones). Se espera que el mercado siga creciendo de aquí a finales de año, entre un 5 % y un 7 %.

Elementos atractivos de los bienes raíces en Dubái

Gracias a su clima cálido y a sus playas vírgenes, Dubái es un destino de ensueño para muchos inversores que buscan la combinación de lujo y descanso. Además, es un lugar ideal para establecer un negocio, debido a su ubicación estratégica y al acceso a los mercados mundiales. Dubái ofrece una variedad de oportunidades de inversión libres de impuestos en ubicaciones privilegiadas, incluso opciones de construcciones nuevas o lugares listos para habitar.

Golden visas para inversores en bienes raíces

El sistema Golden Visa de los EAU les brinda a las personas la opción de residencia a largo plazo. El 3 de octubre de 2022, entraron en vigor los nuevos requisitos para obtener la Golden Visa para inversores que compren propiedades valuadas en al menos AED 2 millones. Los inversores también son elegibles si compran una propiedad mediante un préstamo bancario o si invierten en una propiedad sobre plano directamente con un promotor de bienes raíces.

Beneficios de la compra de propiedades en los EAU

La compra de propiedades en los EAU es atractiva para las personas de todo el mundo por diversas razones, incluidas las siguientes:

Libre de impuestos

En los EAU, no se cobran impuestos anuales a la propiedad, a las ganancias del alquiler ni impuestos a la herencia para los propietarios.

Ubicación

La ubicación central de los EAU permite que el país sea accesible para los inversores internacionales. Gracias a las conexiones aeroportuarias directas que tiene el país desde casi cualquier lugar del mundo, inversores de todas partes pueden viajar a los EAU.

Valor inigualable

En comparación con otras ciudades principales de bienes raíces, el mercado de bienes raíces de Dubái ofrece un valor inigualable en las mejores ubicaciones de la ciudad.

Mercado abierto

El mercado de bienes raíces de los EAU es abierto y accesible para todas las personas del mundo. Gracias a su proceso simplificado, la compra de propiedades es sencilla y segura, y se puede realizar tanto dentro como fuera de los EAU.

Dubái: la mejor ciudad para trabajar y vivir

Dubái alberga a más de 200 nacionalidades, lo que la convierte en la opción perfecta para que muchas personas elijan vivir y trabajar allí. Gracias a su diverso grupo de habitantes, atrae a los principales talentos de múltiples industrias.

Además, Dubái es una de las ciudades más seguras de todo el mundo, debido a sus funcionarios de orden público de primer nivel y a las leyes establecidas. Los residentes tienen acceso a oportunidades educativas increíbles, a establecimientos médicos sobresalientes y a una infraestructura inigualable.

Son muchos los aspectos que hacen de los EAU el lugar por excelencia elegido por los inversores. Gracias a su economía inigualable y al acceso a innumerables oportunidades de inversión en propiedades, los EAU son un lugar privilegiado para los inversores de todo el mundo.